Modularna konstrukcija je čelična okvirna
konstrukcija 3D modul fabričke proizvodnje koja se
na lokaciji lako spaja modul do modula i modul na
modul. Jednostavnim povezivanjem i
pričvrščivanjem nastaje objekat ili niz objekata
standardne gradnje. Poslednjih nekoliko decenija i
kod nas se dešavaju ozbiljnije promene u sistemu
gradnje. Ove promene jače su izražene u gradnji
poslovnih objekata, gde je sistem montažne
gradnje sve prisutniji. Postoji mnogo prednosti
izgradnje montažnih objekata u odnosu na klasične
objekte od blokova, cigle, betona, itd. Montažni
objekti predstavljaju dobro rešenje za trajne ili
privremene potrebe. Njihove glavne prednosti su
povoljna cena, brza montaža i mogućnost
preseljenja na drugu lokaciju. Veliki izbor
modularnih razrađenih gotovih projekata daje
mogućnost da za kratko vreme napravimo objekat
po želji klijenta; projekat se lako može prilagoditi
svim urbanističkim zahtevima i potrebama terena.
montažni objekti su lakši od objekata od cigle,
bloka i betona, pa omogućavaju postavljanje i na
slabo nosećim površinama. Kao takav, projektovan
objekat je otporniji na zemljotres od klasičnih kuća.
Zidovi kod montažnih objekata su tanji od klasičnih,
čime se povećava iskorišćenost prostora, i daje
mogućnost promene rasporeda prostorija kao i
njihove veličine jednostavnim pomeranjem
pregradnih zidova